Crown Business Center: ruimte om te groeien
Schrijver: Esther Nagtegaal
Fotograaf: Suzanne Verhagen
terug naar alle artikelen
Schrijver: Esther Nagtegaal
Fotograaf: Suzanne Verhagen
terug naar alle artikelen
Betaalbare kantoorruimte voor het midden- en kleinbedrijf. Dat is waar Crown Business Center in Rijen naam mee heeft gemaakt in de regio. Ondernemers vinden er flexibele huurvoorwaarden, korte lijnen, gedeelde faciliteiten en ruimte die past bij de fase waarin hun bedrijf zit. Het concept is al jaren populair en heeft daarom uitbreiding gekregen. En daar blijft het niet bij: er komt ook een grote bedrijfsruimte vrij, met volop mogelijkheden voor ondernemers die méér nodig hebben dan alleen een kantoor.
Het voormalige Ericsson-gebouw biedt al jaren onderdak aan ondernemers in verschillende branches. Ze vinden er kantoorruimte vanaf 20 vierkante meter, met flexibele huurvoorwaarden en veel praktische voorzieningen zoals vergaderruimtes, een restaurant en ruime parkeergelegenheid. En dat allemaal op een fantastische locatie tussen Breda en Tilburg. ‘De vraag naar kleinschalige, flexibele kantoorruimte blijft komen’, vertelt vastgoeddirecteur Geert-Jan van Bakel. ‘Zowel Smart-Up als het hoofdgebouw zijn continu vol. Daarom hebben we opnieuw ruimte gecreëerd voor ondernemers die willen starten of doorgroeien. Dat is de kracht van deze locatie. Bedrijven komen binnen, ontwikkelen zich en kunnen hier doorgroeien. Van 20 naar 40 vierkante meter of van 200 naar 400. Het kan hier allemaal.’
Nieuw is dat Crown Business Center nu ruimte heeft voor een bedrijf dat behoefte heeft aan een grotere ruimte. Op het terrein komt namelijk een bedrijfshal van ongeveer 3.300 vierkante meter beschikbaar. Het is een grote, geconditioneerde ruimte die gekoeld en verwarmd kan worden, ideaal voor duurzaamheids- of cradle-to-cradle-ondernemingen. De hal is een unieke kans voor een partij die ruimte zoekt voor productie, opslag, assemblage of andere bedrijfsactiviteiten, met dezelfde gedeelde faciliteiten als in het businesscenter. Over de looptijd valt te praten en ook het opleverniveau is bespreekbaar. ‘We denken graag mee. Wat heb je nodig? Hoe moet de ruimte functioneren? Leg het op tafel, dan kijken we wat er mogelijk is.’
Wat de bedrijfshal extra interessant maakt, is de beschikbare stroomcapaciteit. In een tijd waarin netcongestie voor veel bedrijven groei in de weg zit, heeft Crown Business Center stroom genoeg. Die capaciteit komt niet alleen van de ruim 4000 zonnepanelen op het terrein, maar vooral uit het gecontracteerd vermogen. ‘Dat is echt uniek’, zegt Van Bakel. ‘Een hal kun je misschien vinden en een stuk grond soms ook nog wel. Maar een aansluiting met voldoende vermogen is tegenwoordig een ander verhaal. Voor bedrijven die vastlopen omdat ze niet aan stroom kunnen komen, hebben wij de oplossing.’
'Kom eens koffiedrinken en vertel wat je nodig hebt'
3.300 vierkante meter niet groot genoeg? Ook voor de ondernemer die zijn oog laat vallen op deze grote hal zijn er doorgroeimogelijkheden. Op het terrein ligt namelijk een perceel van 9.000 vierkante meter waarop gebouwd mag worden. Afhankelijk van plannen en procedures is uitbreiding bespreekbaar. De toekomstige huurder mag meebepalen hoe dat eruit gaat zien. Daarmee wordt Crown Business Center ook interessant voor grotere bedrijven die alvast vooruitkijken.
Met de uitbreiding van het aanbod verstevigt Crown Business Center zijn herkenbare basis, maar nu ook op grotere schaal. De kern blijft: flexibel huren, gedeelde faciliteiten en meedenken met ondernemers. Van kleine kantoorruimte tot complete bedrijfshal, van starten tot doorgroeien, van standaardruimte tot maatwerk. Geert-Jan van Bakel nodigt ondernemers uit om hun wensen kenbaar te maken: ‘Kom eens langs voor een kop koffie en vertel wat je zoekt’, zegt Van Bakel. ‘Overal valt over te praten en er is heel veel mogelijk.’